La visione: cosa significa "smart"
"Smart" non vuole dire luci che cambiano colore al telecomando. Significa togliere attriti senza imporre tecnologia. Quando arrivi a Rapallo Smart Home trovi l'apertura automatica della porta, le tapparelle che si gestiscono da sole all'alba e al tramonto, l'intercom collegato al telefono, le luci che rispondono a comandi semplici. Non devi imparare un'app: tutto funziona già impostato, e se vuoi puoi spegnere tutto e usare interruttori normali.
L'obiettivo è una cosa sola: che ti senti come a casa tua più rapidamente. Niente check-in alle 16 in piedi davanti a un banco. Niente moduli su carta. Niente "ah, deve aspettare il custode". Ti svegli, fai colazione con la moka della cucina completa, prendi il treno per Portofino. Quando torni la casa è già fresca, perché le tapparelle si sono chiuse al sole.
Perché Rapallo
Rapallo non è la prima destinazione che si associa alla Liguria della cartolina. Portofino e le Cinque Terre fanno più rumore. Ma Rapallo risolve tre vincoli che le destinazioni iconiche non risolvono insieme:
- Connessioni: la stazione FS è sulla linea Genova-La Spezia con un treno ogni 20 minuti. Il porto ha traghetti diretti per Portofino, Camogli, San Fruttuoso. Puoi lasciare l'auto in garage per tutta la vacanza.
- Prezzo medio: i prezzi a Rapallo sono il 30-50% sotto Portofino e il 20-30% sotto le Cinque Terre interne, a parità di livello. Ristoranti, supermercati, servizi seguono la stessa curva.
- Città vera tutto l'anno: Rapallo ha 30mila abitanti, farmacia, ospedale, scuole, bar aperti d'inverno. Funziona a gennaio come a luglio, a differenza di Portofino (vuota off-season) o di alcuni borghi delle Cinque Terre.
L'architettura: progetto Linearama
Il progetto dell'appartamento è di Linearama, studio di architettura genovese. Ne abbiamo voluto un disegno razionale: due camere matrimoniali davvero matrimoniali (non doppie ridipinte), un bagno unico ben dimensionato, una cucina che cucina sul serio (lavastoviglie, forno classico, microonde, piastre, macchina del caffè), spazi pensati per quattro ospiti che si muovono senza pestarsi i piedi. Niente decorazioni che invecchiano: superfici durevoli, luci calde, mobili che resistono a un weekend mosso.
Stato del progetto: pre-lancio
Al momento la casa non è ancora prenotabile online. Stiamo finalizzando gli ultimi dettagli e completando le pratiche per l'apertura ufficiale. Per questo motivo il sito non mostra calendario, non chiede acconti, non vende notti.
Quello che facciamo adesso è semplice: raccogliere persone interessate a essere avvisate per prime quando apriremo. Chi si iscrive alla lista d'attesa riceve le date di apertura, le prime disponibilità, una guida gratuita su Rapallo e dintorni, e occasionalmente aggiornamenti pertinenti (eventi della Riviera, mini-guide stagionali). Niente spam, niente vendita di dati: solo nome + email, e ci si disiscrive con un click.
LigurIA, il concierge AI
In parallelo alla casa abbiamo costruito LigurIA: un concierge digitale bilingue che produce mini-itinerari personalizzati per chi viaggia in Liguria. È pensato per essere utile prima e indipendentemente dalla prenotazione: anche se non soggiornerai mai a Rapallo Smart Home, LigurIA ti dà un piano coerente per la tua vacanza nel Tigullio. La conversazione è anonima, il PDF generato è personale e temporaneo (eliminato dopo 30 giorni), l'email viene chiesta solo se vuoi ricevere il PDF.
Come contattarci
Per qualunque domanda: rsh@alessandrobalboni.com. Rispondo personalmente, non c'è un team di customer care. Se vuoi essere avvisato quando apriremo, lo strumento più veloce è la lista d'attesa dalla home.
Aggiornamento: 17 giugno 2026.